Вы приобрели земельный участок для последующего частного строительства и решили воплотить в жизнь свою мечту о красивом и уютном доме, достаточно просторном, чтоб все семейство в нем чувствовало себя комфортно.
Обычно строительные работы выполняются в теплый (весенне-осенний) период года. Т.к., например, кладка кирпича в мороз и/или при идущем снеге стает достаточно проблематичной. Однако современное строительство производится и в зимний период. Ныне отрицательная температура воздуха не помеха строительству.
Деревянные заборы на сегодняшний день представляют собой одно из наиболее популярных средств ограждения жилых и хозяйственных территорий.
Правильная конструкция отмостки вокруг дома очень важна. Она призвана защищать фундамент дома от попаданий воды, которая может образоваться после дождя или при таянии снега. Правильно сделанная отмостка должна отвести воду в ливневую канализацию. Если нет канализации вода отходит в низшую точку на участке.
Советы по эффективному планированию ремонта
Независимо от того, какой вид ремонта планируется провести, капитальный или косметический, он потребует значительных финансовых вложений. И только от материального положения владельца недвижимости, которое является главенствующим фактором, зависит масштабность этого мероприятия. И если вы стеснены в финансовом плане, то первым делом необходимо помнить о том, что грамотно составленная смета ремонтных работ поспособствует в достижении конечной цели – завершенного ремонта, результат которого будет таким же, каким и ожидался.
Следует быть готовыми и к тому, что в итоге вы увидите не совсем то, что планировалось, поэтому не следует требовать от бригады рабочих достижения заоблачных результатов. Помните и о том, что к итоговой сумме по смете следует прибавить в среднем до 15%, поскольку цены на рынке строительных материалов постоянно меняются.
Для составления сметы необходимо запастись листом бумаги, ручкой и прейскурантами торговых точек, реализующих строительные материалы. Далее необходимо определиться с тем, какие именно работы планируются, расставить их иерархию. Для этого необходимо просто осмотреть помещение и выявить, какие именно его части в первую очередь требуют обновлений и исправлений. Разделите листок бумаги на несколько столбцов. То есть, составьте таблицу, в которую будут внесены все аспекты будущего ремонта. Итак, должно получиться четыре столбца:
- вид работы: заменить, перекрасить, поклеить, обновить и пр.;
- степень важности работ: наиболее приоритетными должны быть те из них, которые причиняют дискомфорт в повседневной жизни, либо же могут быть опасны (к примеру, протекающий кран, который, сорвавшись, может привести к потопу, неисправные розетки или электропроводка, которые могут закоротить и т.д.);
- помещение: гостиная, кухня, ванная и пр.;
- стоимость: здесь необходимо указать цены материалов в различных торговых точках и приблизительную стоимость работ (в том случае, если самостоятельно выполнить их, возможности нет).
Но заполняя вторую колонку необходимо помнить о том, что очередность ремонтных работ зависит не только от пожелания владельцев жилья, но и от того, насколько они зависимы друг от друга. Стоит даже составить отдельный список, в котором будет обозначена очередность работ. Он должен выглядеть примерно так:
- демонтаж старых дверных и оконных блоков, напольных и настенных покрытий, сантехники и коммуникаций, подготовка всех поверхностей. Словом, все черновые работы, которые принесут с собой много пыли, грязи и строительного мусора;
- прокладывание новых коммуникаций, установка сантехники;
- монтаж стеклопакетов и межкомнатных дверей;
- отделка полов, потолков, стены.
Из вышесказанного можно сделать вывод, что рациональнее проводить ремонтные работы, строго следуя составленному плану. Так и только так результат от проведения ремонта будет максимально приближен к тому, который ожидался изначально.
