Как оформить в собственность чердак?

Те, кто проживает на последних этажах многоэтажных домов, имеют возможность увеличить общую площадь своей квартиры за счет чердачного помещения. Но прежде чем заняться ремонтом и облагораживанием данного объекта, необходимо узнать, является ли он объектом гражданским прав и при возможности оформить все документы на него.

Когда можно оформить чердак в собственность? Лишь в том случае, если он является пространственно обособленной частью здания, имеет определенные технические характеристики и границы. Если документами БТИ чердак определяется как самостоятельное помещение, необходимо определить его собственника. Чаще всего им являются жильцы дома. Оформить в собственность чердак можно только в том случае, если хотя бы 2/3 жильцов дали согласие на это, реконструкция объекта возможна только по единогласному решению.

Если от жильцов документ, подтверждающий их согласие передачи чердака в собственность, имеется, с ними необходимо обратиться в БТИ, подкрепив свой запрос следующей документацией:

- свидетельством о собственности на квартиру;

- копию поэтажного плана квартиры;

- копию паспорта;

- поэтажный план чердачного помещения и его экспликацию;

- заключение по итогам обследования чердачного помещения.

Также в БТИ понадобится решение для проведения работ по реконструкции чердака, проект перепланировки и отчёт о проведенных ремонтно-строительных работах.

Если чердачное помещение находится в муниципальной собственности, разрешение на его приватизацию должна выдать администрация при условии, если будущий владелец даст согласие внести в бюджет города до 50% от стоимости возникшей жилой площади.

После проведения всех работ, документы на собственность оформляются в БТИ.