Оценка недвижимости онлайн: применение и критерии оценки

В настоящее время глобальная сеть интернет дает каждому человеку огромные возможности в плане продажи или покупки недвижимости, поскольку на ее просторах имеется огромное количество сервисов по оценке квартир или домов. Ведь уникальная оценка недвижимости онлайн дает пользователю возможность узнать приблизительную стоимость своего дома, участка или квартиры до продажи.

Критерии, по которым осуществляется онлайн оценка

К основным критериям оценки недвижимости в режиме реального времени на просторах интернета можно отнести площадь объекта (жилая, вспомогательная и общая), расположение объекта (город, район, улица), количество комнат. Некоторые современные сервисы на просторах сети дают возможность узнать более точную информацию о стоимости при уточнении не только района города, но и исходя из транспортной инфраструктуры (станция метро, расстояние от кольцевой дороги и т.д.). Также популярным критерием таких сервисов является этаж квартиры и этажность дома, материал его изготовления (кирпич или бетон), совмещен санузел или раздельный.

Почему оценка онлайн не дает 100% точности?

Ни один существующий сервис не может дать максимальной гарантии того, что полученная стоимость является реальной, поскольку такие программы не учитывают состояние дома, высоту потолков, инфраструктуру и т.д. Однако подобная оценка позволяет приблизительно узнать потенциальному продавцу цену своей недвижимости, чтобы при сделке не оказалось, что дом или квартира были проданы намного ниже рыночной стоимости. Однако, несмотря на это оценка недвижимости онлайн пользуется большой популярностью среди частных продавцов и различных агентств.