Строительно-техническая экспертиза: задачи и преимущества

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс специальных мероприятий, направленных на исследование состояния строящегося или готового здания с целью выявления его технических достоинств и недостатков.

Задачи строительно-технической экспертизы

Любая строительно техническая экспертиза Москва подразумевает рассмотрение ряда определенных задач от результативности выполнения которых зависит надежность и безопасность сдающегося в эксплуатацию здания. К ним относятся:

– определение точной стоимости недвижимости;

– установление факта соответствия здания требованиям ГСН;

– расчет стоимости строительных работ;

– составление проектно-сметной документации;

– проверка правильности составления строительных актов;

– разработка проектов переоборудования объектов (в случае возникновения такой необходимости);

– определение технического состояния всех строительных сооружений, находящихся на сдающемся в эксплуатацию участке;

– оценка уровня качества и стоимости земельных участков.

Успешность выполнения всех вышеперечисленных задач гарантирует своевременную сдачу здания в эксплуатацию и способствует обеспечению надежности и безопасности строения.

Преимущества строительно-технической экспертизы

Благодаря качественно проведенной строительно-технической экспертизе застройщик может обезопасить себя от возникновения различных проблем связанных с эксплуатацией строящегося или уже построенного им здания. Комплекс мер по проверке строения позволяет быстро и своевременно обнаружить все имеющиеся в его конструкции недочеты и устранить их с максимальной эффективностью еще до того, как готовая недвижимость будет продана или сдана в аренду потенциальному заказчику.

Точный расчет денежной стоимости – еще одно неоспоримое преимущество современной строительно-технической экспертизы. Составленная в процессе ее проведения проектно-сметная документация позволяет застройщику формировать гибкую ценовую политику своей компании с учетом все требований и пожеланий потенциальных клиентов. Потенциальные покупатели же, в свою очередь, ознакомившись с результатами проведенной экспертизы, смогут обезопасить себя от покупки небезопасного и некомфортного жилья, избежав тем самым больших финансовых потерь.