Ремонт квартир – как получить отличный результат

Те, кто приобрел недвижимость или решил навести порядок в своей квартире, встают перед непростой проблемой – ремонт квартир. Казалось бы – все очень просто. Заплатил компании, обещающей сделать работы «под ключ», и жди отличного результата. На самом деле клиенты таких организаций рискуют столкнуться с рядом проблем.

О чем нельзя забывать

Процесс ремонта квартир кардинально отличается в случае, если приобретена новостройка или работы необходимо провести во вторичном жилье. Новые дома в подавляющем большинстве случаев сдаются совсем без отделки. Здесь необходимо:

• Сделать стяжку пола;

• Провести коммуникации, в том числе организовать электроснабжение, водоснабжение, канализацию;

• Выполнить финальную отделку.

Если жилье уже обжитое, то зачастую работ понадобится сделать и больше. Современные отделочные материалы рассчитаны на то, что комнаты будут иметь идеальную геометрическую форму, то есть стены и полы будут ровные. Иначе невозможно будет, к примеру, уложить ламинат или наклеить красиво обои.

Для этого часто приходится удалять существующее напольное покрытие и частично штукатурку со стен. После этого выполняется опять же заливка пола и выравнивание стен черновой, а затем финишной штукатуркой. Обратить внимание при заключении договора с бригадой на вывоз мусора. Дело в том, что строительные отходы законодательно запрещено выбрасывать в контейнеры, предназначенные для бытовых нужд. Поэтому его вывоз – проблема, которую необходимо обговорить отдельно.

Этапы проведения работ

Если вы запланировали сменить окна, застеклить балкон или лоджию, то прежде всего необходимо начинать с этих мероприятий. По крайней мере они должны быть выполнены до штукатурки стен. Самый недорогой вариант остекления балкона часто заключается в установке рамы и закладывания кирпичом пространства между ней и полом. Однако если перила балкона представляют собой сварную металлическую конструкцию из прутка, на которую установлен лист плоского шифера, то более целесообразно полностью их удалить, заменив на пластик. Алюминиевые рамы считаются более дешевым подходом для холодных балконов, но в квартирах, в отличии от частных домов, их установка не всегда целесообразна и выгодна.

Натяжные потолки выполняются до поклейки обоев и укладки финишного напольного покрытия. Технология подразумевает значительно повышение температуры в помещение, поэтому отделка может пострадать. Для лучшего результата компании, которая будет заниматься потолками, нужно заказать и установку осветительных приборов и, при желании, потолочного карниза. Потом это будет сделать труднее.