Как сделать ремонт мягкой кровли

Для того чтобы выполнить такие мероприятия, используется несколько подходов. Ремонт мягкой кровли зависит от объема работ и степени повреждения. Укрупненно он делится на два вида:

• текущий – менее 40% повреждений поверхности.
• капитальный – более крупный объем работ.

Почему мягкая кровля нуждается в ремонте

Основная причина протекания крыш, покрытие которых выполнено из мягких рулонных материалов – порча битумного слоя. Каждые пару лет необходимо проверять поверхность кровли на предмет вздутия и трещин, что позволит вовремя предотвратить проблему.

Рулонные покрытия – самый простой выбор для монтажа. Но и повреждаются они достаточно часто. Проверять необходимо:

• места нахлеста, где могут появляться видимые отслоения;
• впадины и ямки;
• места застаивания воды на предмет мха или грибка;
• вздутия, механические повреждения, трещины.

При составлении сметы на ремонтные работы учитывается объем покрытия, который необходимо демонтировать, подготовка поверхности. На стоимость будет влиять цена гидроизоляции, расходы на материал и доставку.

Какие сведения понадобятся для сторонней фирмы

Для расчета сметы по ремонту необходимо предоставить план кровли с размерами, длину карнизных свесов. На цену будет влиять наличие шахт, труб, прочих элементов. Немаловажно состояние кровли, материал, который планируется использовать для ремонта.

Этапы ремонта

На первом шаге необходимо подготовить основание. При текущем ремонте может выполняться частичная замена. Иногда применяется традиционный подход - на старое покрытие укладывают слой нового материала.

Если выбор сделан в пользу первого варианта (установка латок), то в этих местах необходимо устранить дефекты, очистить поверхность от грязи. Затем происходит заливание битумной мастикой. Еще один способ – использование герметика. На втором шаге укладывают куски рулонного материала, превышающие по размерам поврежденный участок. Края промазываются мастикой.

Однако, как показывает практика, этот способ не дает долговечного результата и лучше использовать второй подход. Но нужно помнить, что он увеличивает вес крыши. Есть еще одно ограничение – способ полного покрытия вторым слоем нельзя использовать в случае капитального ремонта, то есть серьезного повреждения поверхности. Не подходит он и для кровли, где уже 7-8 раз выполнялось покрытие одного слоя другим.

В процессе капитального ремонта кровельный материал меняется полностью, частичной замене подлежит основание и парапеты, водоприемники, водостоки. Из инструментов используются газовые горелки, ножи, герметик или мастика. После снятия покрытия анализируют состоянии стяжки, если она не повреждена, то заливать ее не надо.